情報商材のご紹介＆レビューサイト！

商品説明

立地の考え方、予算について、実務に基づいた内容にしております。非常にコンパクトにまとめておりますので、使い勝手が良いものと思います。


I.立地エリアの選定
１ 事業採算の見込めるエリアの指定
(1) 概要
(2) ロードサイド立地の要件
２ 土地の要件
(1) 敷地面積および形状
(2) 間口
(3) 視認性
(4) 接続道路
(5) 看板設置の容易性
(6) 土壌汚染
(7) 都市計画法・建築基準法、他法規制の確認
３ 建設コスト（業種別）
(1) 店舗開設にあたって（建築スケジュールの把握）
(2) 業種別建設コストの事例
(3) ローコストのための工夫
(4) 業者選定の工夫によるコスト低減
４ マーケッティングに必要な各種情報の収集と分析
II.売り上げ予測と投資採算性
１ 売り上げ予測
(1) 売り上げ予測の必要性
(2) 売り上げを左右（構成）する要因
(3) 売り上げ予測の方法
２ 投資採算性
III.契約形態
１ 土地および建物に関する契約
２ 賃借料の交渉・決定
(1) 概要
(2) 賃借料設定の考え方


現在元気ある業種の有名テナントを中心に、標準的な建築コストと敷地面積 座席数や駐車場台数を掲載しています。飲食業界などは顧客の低価格嗜好に伴い、低コストによる出店が中心です。業界の貴重なデータとして参照下さい。